近年來(lái)，地?zé)岵膳夹g(shù)得到了大力推廣，包括在住宅的衛(wèi)生間也有應(yīng)用。在快速發(fā)展的同時(shí)，地?zé)岵膳l(wèi)生間的滲漏問(wèn)題也屢見(jiàn)不鮮，除了衛(wèi)生間下部樓板出現(xiàn)滲漏外，有時(shí)水還會(huì)順著地暖管道向其他房間滲透，導(dǎo)致其他房間的墻壁、地板出現(xiàn)水跡和發(fā)霉現(xiàn)象。發(fā)生滲漏，不僅給業(yè)主帶來(lái)使用的不方便，還給整個(gè)工程的裝修品質(zhì)造成重大影響。

　　滲漏產(chǎn)生時(shí)，只進(jìn)行局部表面堵漏，無(wú)法徹底解決問(wèn)題，必須鑿掉地板重新做防水處理。然而鑿除過(guò)程中又易損傷到地?zé)峁艿溃斐筛鼮閲?yán)重的滲漏問(wèn)題。因此，帶地暖衛(wèi)生間的防水施工要引起高度重視，應(yīng)把普通衛(wèi)生間的防水施工技術(shù)與地暖系統(tǒng)的特殊性相結(jié)合起來(lái)。

帶地暖衛(wèi)生間防水特點(diǎn)

　　帶地暖衛(wèi)生間與其他房間相比有獨(dú)特的特點(diǎn)，它是供、排水系統(tǒng)最集中的地方之一，系統(tǒng)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、易滲漏，滲漏后維修周期長(zhǎng)、難度大。傳統(tǒng)衛(wèi)生間地面防水，僅在石材或地磚面下設(shè)一道防水層即可。而帶地暖衛(wèi)生間的防水需在地暖下先設(shè)一道防水，稱第1道防水，以防結(jié)構(gòu)層漏水影響樓下住戶，隨后在地暖保護(hù)層上還要再設(shè)置一道防水，稱第2道防水以防止地面積水滲漏到地暖保護(hù)層內(nèi)，影響地暖的供熱效果。

滲漏質(zhì)量通病原因分析

　　1）防水材料選用不當(dāng)

　　衛(wèi)生間存在多個(gè)細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位，如防水門(mén)檻、墻地轉(zhuǎn)角、管根、地漏、排水管等，選用的防水材料或嵌縫材料若柔性與強(qiáng)度不足，基層因溫差變化或其他外界因素產(chǎn)生位移、伸縮、振動(dòng)時(shí)，會(huì)造成防水層開(kāi)裂，導(dǎo)致滲漏。

　　另外，對(duì)帶地暖衛(wèi)生間而言，防水層要長(zhǎng)期處在高溫環(huán)境下，因此選用耐高溫性能差的防水材料，也容易造成滲漏。

　　2）施工環(huán)境的影響

　　在帶地暖衛(wèi)生間防水系統(tǒng)中，如選用了防水涂料，防水層在固化完成前的性能主要受空氣環(huán)境的影響。溫度較低時(shí)，成膜速度慢，水乳型防水材料甚至不能成膜；隨著溫度上升，反應(yīng)速度加快，成膜質(zhì)量變好；但如果溫度太高，膜層表面易失水過(guò)快，產(chǎn)生起皺現(xiàn)象，影響成膜質(zhì)量。防水層在固化完成后的性能主要受地暖環(huán)境的影響。地暖開(kāi)啟后，防水層將長(zhǎng)期處于高溫（極端最高溫度可達(dá)60 ℃）及高濕環(huán)境中，這對(duì)防水層的質(zhì)量有很大的考驗(yàn)。

　　3）施工工藝不當(dāng)

　　①基層處理不當(dāng)。基層含水率過(guò)高或出現(xiàn)松動(dòng)、空鼓、起砂、開(kāi)裂等，會(huì)造成防水層與基層粘結(jié)力不強(qiáng)，產(chǎn)生起鼓、翹邊現(xiàn)象。基層平整度不好，防水層容易出現(xiàn)薄厚不均，較薄的部位則容易出現(xiàn)滲漏。

　　②細(xì)部處理不當(dāng)。忽視防水門(mén)檻、墻地轉(zhuǎn)角、管根、地漏、排水管等細(xì)節(jié)部位的防水施工，造成部件松動(dòng)、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密、防水層局部損壞等問(wèn)題，導(dǎo)致滲漏。

　　③防水層保護(hù)不當(dāng)。防水層施工完成后未及時(shí)采取保護(hù)措施，遭到破壞。

帶地暖衛(wèi)生間用防水材料

　　帶地暖衛(wèi)生間防水系統(tǒng)中，兩道防水層的側(cè)重點(diǎn)不同，選料亦各有特點(diǎn)。第1道防水位于結(jié)構(gòu)樓地面找平層之上，重點(diǎn)是防止樓地面結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏影響樓下住戶，故選用的防水材料應(yīng)有較好的延伸性、持久的耐熱老化性以及與樓地面結(jié)構(gòu)良好的粘結(jié)性。第2道防水位于地暖管保護(hù)層之上，因其面層還需鋪裝石材或瓷磚，所以除了考慮具備良好的防水性能外，還應(yīng)滿足飾面層的粘結(jié)要求，避免石材或瓷磚產(chǎn)生空鼓、脫落。

　　選擇防水材料時(shí)應(yīng)盡量選擇耐高溫性能優(yōu)異的柔性防水材料，如聚氨酯防水涂料與高分子柔性防水涂膜等。

帶地暖衛(wèi)生間防水施工

　　施工工藝流程：基層處理→第1道防水層施工→蓄水試驗(yàn)→地暖層施工→基層清理→第2道防水層施工→蓄水試驗(yàn)→防水層保護(hù)→防水工程驗(yàn)收。

　　施工技術(shù)要點(diǎn)：

　　1）基層處理

　　確保基層堅(jiān)實(shí)、平整、潔凈，無(wú)明水、起砂、開(kāi)裂、空鼓、孔洞和油污，并形成坡向地漏的坡度。對(duì)基層起砂、開(kāi)裂、破損等缺陷部位剔鑿打磨后，用聚合物乳液配制的防水灰漿修補(bǔ)處理。陰陽(yáng)角處做成倒圓角，陰角、陽(yáng)角直徑分別為50mm和10mm左右。

　　另外，與基層連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等應(yīng)在防水層施工前先將預(yù)留管道安裝牢固；管道表面用砂布打磨增糙或做除銹處理。

　　2）第1道防水層施工

　　①按廠家規(guī)定的材料配比進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配料與混合攪拌。單組分型防水涂料：開(kāi)蓋稍加攪拌（防止長(zhǎng)期靜置沉淀）即可使用，必要時(shí)可加水或溶劑稀釋。雙組分型防水涂料：必須嚴(yán)格按照廠家規(guī)定的配比進(jìn)行稱量，并且用機(jī)械攪拌器攪拌均勻。

　　②細(xì)部增強(qiáng)處理。如管根部位應(yīng)預(yù)留寬10mm、深10mm的環(huán)形凹槽，清理干凈后，填充密封材料，最后可用“堵漏寶”封堵填平。陰陽(yáng)角處先用滾刷或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍防水涂料，涂刷寬度500mm為宜，并立即粘貼玻纖布進(jìn)行加筋增強(qiáng)處理，玻纖布寬度不小于300mm。粘貼時(shí)，應(yīng)用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭接寬度不小于100mm。

　　③大面防水涂層施工。涂刷時(shí)厚度要均勻，不能有局部沉積，應(yīng)采用薄涂多遍的方式達(dá)到指定的厚度。涂料涂刷的方向與前一遍涂刷的方向應(yīng)相互垂直，且后一遍涂料的涂刷應(yīng)在前一遍涂膜干燥后再進(jìn)行。

　　3）蓄水試驗(yàn)

防水層施工完工干燥48h后做24h蓄水試驗(yàn)，樓地面蓄水高度不應(yīng)小于20mm，不滲、不漏方為合格，方可進(jìn)行下一道工序施工。

　　4）地暖層施工

　　施工時(shí)，所有地暖管道不得直接穿過(guò)混凝土止水坎，應(yīng)沿墻跨越混凝土止水坎。條件允許的情況下，淋浴房應(yīng)增設(shè)一個(gè)暗地漏，位于地暖隔熱層下部。現(xiàn)澆填充層一般采用豆石混凝土，便于均勻傳熱。

　　5）第2道防水層施工

　　先進(jìn)行基層處理和做找平層，在管道密集的部位首先保證此處混凝土填充層和找平層的密實(shí)，再用“水不漏”進(jìn)行封堵，然后再進(jìn)行防水層施工，施工前同樣要對(duì)細(xì)節(jié)部位先做好附加層加強(qiáng)處理，再進(jìn)行大面積防水層的施工。

　　6）蓄水試驗(yàn)

　　第2道防水層養(yǎng)護(hù)完成后需再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，方法參照第一次蓄水試驗(yàn)。

　　7）對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)

　　可在涂膜表面做軟保護(hù)，如鋪蓋紙箱、PE膜等，以便安裝管道或后序施工不破壞防水層。待管道安裝完畢、施工砂漿保護(hù)層之前，揭掉軟保護(hù)，再次檢查涂膜防水層，如有破壞必須及時(shí)修補(bǔ)。保護(hù)層應(yīng)連續(xù)施工到位，不留施工縫。嚴(yán)禁打眼鑿洞，如確需要，則應(yīng)及時(shí)與防水施工方聯(lián)系，以便及時(shí)修補(bǔ)，避免滲漏隱患的存在。

結(jié)語(yǔ)

　　要保證帶地暖衛(wèi)生間的防水工程質(zhì)量，需從“材料選擇”、“施工工藝”、“過(guò)程管理”這三個(gè)環(huán)節(jié)重點(diǎn)把控。

　　1） 材料選擇：注意第1道防水與第2道防水在各自功能上的差異和特性，選擇耐高溫性能優(yōu)異的柔性防水材料，保證防水材料在持續(xù)高溫、高濕環(huán)境下能正常發(fā)揮作用。

　　2）施工工藝：對(duì)于大面的防水施工，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行；對(duì)于管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽(yáng)角等細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位，防水施工更應(yīng)細(xì)致，并做好增強(qiáng)處理，控制好地面坡度，做到“防排結(jié)合”。

　　3）過(guò)程管理：明確產(chǎn)生滲漏的原因，在施工階段中做好管控工作，對(duì)不同部位的滲漏隱患及時(shí)采取相應(yīng)的處理措施。